La azotea del edificio.
1.- Cuestiones.
Parece que debemos repasar la situación de la azotea del edificio. Hay cosas que se pueden mejorar.
1.1 Acceso. Actualmente la puerta de salida está cerrada con llave. Si hay una emergencia no se podría salir. Tal vez se podría colocar en la pared un pequeño armario para llaves con clave. De ser necesario, el vecino que lo necesite pone la clave y puede sacar la llave. La llave va atada al interior de la caja, por lo que no es posible llevársela y extraviarla de modo fortuito.
1.2 El techo del edificio es una gran extensión de brea negra, que es el color que absorbe más calor. Por otra parte, hay una pequeña inclinación que hace que el agua vaya hacia el desagüe, pero se aprecia que en algunas zonas se queda embalsada.
Se podría pintar de blanco y aprovechar para mejorara el discurrir del agua, pero esto enfriaría en invierno. Tal vez sería mejor colocar tejas plásticas blancas montables y desmontables, planchas de PVC, cañizos, toldos… Hay bastantes posibilidades, al menos en teoría. Casi cualquier cosa blanca que se pueda poner sobre un suelo serviría en principio.
Podemos hacer pruebas, poniendo muestra relativamente pequeñas, de un metro cuadrado por ejemplo, de diferentes materiales. Medimos la temperatura y así sabremos si realmente merece la pena y cuál sería la mejor alternativa.
1.3 Paneles solares. Parece obvio que la azotea es completamente adecuada para este fin. Algo tiene que pasar, sin embargo, para que los tejados de Madrid no estén llenos de paneles.
2.- Especial referencia a los paneles solares.
Sólo una de las tres empresas contactadas se ha ofrecido a hacer un estudio sobre la viabilidad de instalar paneles solares en la azotea. Los paneles pueden ponerse, al parecer, para dar servicio a la comunidad o a cada casa de la comunidad.
En la modalidad individual cada cual tiene su propio panel que le afecta a su propio consumo. Esto parece especialmente adecuado para el supermercado, al que tal vez le convendría alquilar espacio en la azotea para abaratar su consumo energético. Por otra parte, parece que se pueden instalar paneles para viviendas situadas en otros edificios próximos, lo que también podría ser un beneficio para la comunidad.
Han insistido en que es importante tener delante una factura de la luz.
Como suele ser habitual, quedaron en llamar pero no llamaron. Esperemos que lo hagan, aunque no descartemos que no sea nada fácil encontrar un proveedor en estas fechas. Igual hay que dejarlo para otoño o invierno.
3.- Las «charlas de café» comunitarias.
En la actualidad las Juntas de la comunidad se hacen de una forma bastante inadecuada: de pie en el portal y una vez al año. Esto hace que se tarde mucho en decidir y no siempre se haga con los mejores medios. Es importante, por ejemplo, que antes de ir a la Junta se conozca bien toda la documentación y los detalles del asunto. Cuántas veces se habla de presupuestos de empresas que uno no tiene en ese momento o soluciones que se explican de viva voz sin imagen que ayude a comprenderlas a fondo. Otro factor es el tiempo. Si hay muchos asuntos se tiende a no estudiarlos detenidamente.
Por ello propongo hacer reuniones informales de vez en cuando y mediante videoconferencia, de forma tal que se puedan compartir imágenes y documentos. Estas reuniones no adoptarían acuerdos. Prepararían las reuniones de la Junta, a las que se llegaría con los asuntos bien estudiados. Próximamente se convocará un «café comunitario» sobre el tema de la azotea.
4.- Otros aspectos.
Si alguien quiere aportar algo sobre este tema o cualquier otro puede dejar un comentario o escribir a:
comunidad.vallehermoso.87(arroba)gmail.com
Un interesante enlace sobre, entre otras cosas, la consideración climática de los tejados de los edificios de las ciudades:
Naturalmente los vecinos interesados del 89 serían bienvenidos al «café comunitario» cuando se haga.